اقدامات تحسین‌ برانگیز بانک مسکن برای گره‌گشایی از مشکلات مردم

وزیر راه و شهرسازی طی هفته گذشته با حضور در همایش مدیران ارشد بانک مسکن ضمن در جریان قرار گرفتن امور و فعالیت‌های این بانک از نزدیک، بر نقش محوری بانک مسکن در گره گشایی از مشکلات مردم صحه گذاشت و از عملکرد این بانک قدردانی کرد.

شاید در ظاهر این قدردانی را در قالب سایر مواردی که منتهی به اهدای لوح تقدیر می‌شود بتوان گنجاند اما در عمل، مجموعه اقدامات، سیاست‌ها و تمهیدات بانک مسکن در اعطای تسهیلات به متقاضیان آن هم تحت هر شرایط راز این تقدیر است که جای تامل و البته بررسی دارد.

بانک مسکن طی سالیان متمادی و به ویژه در چندین سال اخیر توانسته عملکرد بسیار مطلوبی در اعطای تسهیلات مسکن به متقاضیان داشته باشد که مجموعه این اقدامات به خانه دار شدن طیف وسیعی از مردم منتهی شده است. همه می‌دانیم که خانه‌دار شدن از زمان قدیم به عنوان یکی از مهم‌ترین موارد در افزایش بنیان خانواده‌ها از اهمیت خاصی برخوردار بوده است و از این رو اگر بانک مسکن توانسته در این مهم نقشی ایفا کند بدون شک کاری بس بزرگ انجام داده است چرا که اثر روانی خانه‌دار شدن بر تحکیم بنیاد خانوارها بسیار مهم و قابل توجه بوده و هست.

بدون شک پیشرفت‌‌های چشمگیر و جهادی بانک مسکن در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در تمامی استان‌های کشور یکی از عوامل موفقیت مدیران بانک مسکن در پیشبرد اهداف این بانک بوده که همین امر نظر مثبت وزیر را برانگیخته و به خود جلب کرده است.

قدردانی بالاترین مقام اجرایی وزارت راه و شهرسازی از عملکرد بانک مسکن به ویژه مدیرعامل این بانک علاوه بر آن که جای بسی دلگرمی برای پیمودن ادامه مسیر برای کارکنان این بانک در راستای تداوم خدمت رسانی و اعطای تسهیلات است، بیان‌گر عزم مجموعه عوامل این بانک برای عهد و پیمانی است که در بدو ورود به بانک برای خانه‌دار شدن با مردم بسته‌اند و مصداق این عبارت “تا می‌توانی دلی به دست آور” می‌باشد.

به بیان دیگر، تامین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن از زمان تصویب تا اجرا، اقدامات بی‌نظیری است که تنها در ایفای به تعهدات و نیز در قالب انجام وظایف سازمانی می‌توان آن را تعبیر کرد، اقداماتی که علاوه بر نقش پررنگ ایفای به مسئولیت اجتماعی، راه را برای ادامه خدمت رسانی به مردم هموارتر کرده و تسهیلاتی که چه بسا بنیان خانواده‌های ایرانی را مستحکم‌تر می‌کند. تقدیر بالاترین مقام اجرایی وزارت راه از دکتر خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن را شاید بتوان نقطه عطفی در فعالیت‌های این بانک برشمرد اقدامی که در دوره‌های قبلی کم‌تر دیده شده بود که وزیری با حضور در همایش مدیران یک بانک به تمجید از عملکرد بانک بپردازد.

عملکرد تحسین‌ برانگیز بانک مسکن در جنگ رمضان

یکی دیگر از عواملی که موجبات تحسین وزیر راه از عملکرد بانک مسکن را داشته است مجموعه اقدامات این بانک در جنگ رمضان بود به گونه‌ای که پرداخت وام ودیعه مسکن جنگ رمضان آن هم در کمتر از سه روز و با وجود تمامی بوروکراسی‌های اداری و محدودیت‌ها، یک اتفاق بسیار بزرگ بود که ماحصل تلاش کارکنان این بانک از بالاترین رکن بانک یعنی مدیرعامل تا تمامی کارمندان شعب این بانک در سراسر کشور بود ضمن آن که این موفقیت حاصل همکاری با مجموعه وزارت راه بود که بار اصلی و سنگین آن را بانک مسکن به تنهایی بر دوش کشید و بار دیگر کارآمدی خود را به اثبات رساند.

این در حالی است که پرداخت سه روزه وام ودیعه جنگ رمضان توسط یک اتفاق کم‌نظیر در سیستم بانک کشور محسوب می‌شود که بانک مسکن توانست به خوبی از پس این مهم برآید و به عبارت دیگر می‌توان گفت که بازسازی سریع و حمایت از خانوارهای آسیب‌دیده، توسط بانک مسکن اقدامی بس بی‌نظیر در این شرایط محسوب می‌شود.

هرچه در خصوص کار عظیم بانک مسکن در جنگ رمضان بگوییم شاید کم باشد اما در این مقال به این بسنده می‌توان کرد که آغاز ارزیابی خسارات به خانه‌های مردمی که از جنگ آسیب دیده بودند از همان هفته اول، کار کوچکی نیست که بتوان به سادگی از کنار آن گذشت. بانک مسکن اما در انجام تعهدات خود باز هم نقش ارزنده در اعطای تسهیلات را به نحو احسن به اثبات رساند و توانست این ماموریت عظیم را به بهترین شیوه ممکن به انجام برساند.

انضباط مالی بانک مسکن الگوی بانک‌های ناتراز

یکی دیگر از عواملی که به طور قطع از دید نه تنها وزیر راه و شهرسازی بلکه از دید تمامی کارشناسان حوزه مسکن پنهان نمانده است، تمهیدات این بانک در کاهش 80 همتی ناترازی بانک مسکن بوده است که در دوره مدیریتی کنونی این اتفاق به طرز مطلوبی رخ داد و شگفتی همگان را برانگیخت.

چابک سازی فعالیت‌ها، افزایش روند پاسخگویی به مردم و متقاضیان و انجام تمامی مطالبات مشتریان، همه و همه علاوه بر افزایش رضایتمندی در سطح جامعه، شرایط را برای انضباط مالی بانک مسکن پدید آورد. انضباطی که در سایه همدلی تمامی کارکنان از یکسو و همت و غیرت مدیران بانک از سوی دیگر برای بانک مسکن رقم خورد.

سیاست‌های میان مدت و بلند مدت بانک مسکن برای اجرای ابرپروژه‌های نهضت ملی مسکن یکبار دیگر بر توانمندی این بانک در ایفای به تعهداتش صحه گذاشت و توان عملیاتی و کارآمدی این بانک را به رخ همگان کشید. اقداماتی که مردم رنج کشیده از جنگ به عنوان مرهم آن را با تمام وجود خود احساس کردند.

ضرورت افزایش سرمایه بانک مسکن

اما یکی دیگر از ضروریاتی که موجب خدمت رسانی مطلوب‌تر بانک مسکن به آحاد جامعه می‌شود همانا افزایش سرمایه این بانک است و اینطور می‌توان گفت به طور حتم یکی از مواردی که می‌تواند این بانک را در راستای وظایف خویش استوارتر نماید، مبحث افزایش سرمایه بانک است که به افزایش قدرت تسهیلات دهی این بانک در زمینه اعطای تسهیلات کمک شایانی می‌نماید.

به طور قطع بانک مسکن می‌تواند با افزایش سرمایه مسیر حرکت در راستای شفاف سازی خود را هموار تر نماید و از سوی دیگر با افزایش سرمایه بانک‌ مشکل ناترازی آن‌ در بسیاری موارد برطرف شده ضمن آن که بانک مسکن نیز می‌تواند با استفاده از منابعی که در اختیار دارد در راستای اعطای تسهیلات بیش‌تر به پروژه‌های مسکن در سراسر کشور ایفای نقش نماید و از همین رو افزایش سرمایه بانک مسکن یک ضرورت اجتناب‌ناپذیر است که به منفعت همگان است.

این موارد در حالی بیان می‌شود که اقدامات تحسین برانگیز بانک مسکن موجب شده تا مجموعا بیش از ۶۶ هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی حمایتی ۹۹ ساله شهری، روستایی، نیروهای مسلح، مسکن مهر ، خودمالک شهری و بافت فرسوده در کشور آماده افتتاح و واگذاری به متقاضیان باشد.

بدون شک تداوم روند خدمت رسانی بانک مسکن می‌تواند آینده‌ای بسیار روشن برای تمامی کارکنان این بانک و نیز متقاضیان دریافت تسهیلات از این بانک رقم بزند.