قیمت لحظه‌ای طلا در بازار 

قیمت اونس جهانی طلا ▼1227.21
یک مثقال طلای 17 عیار (مظنه‌طلا) ▼1,020,000
یک گرم طلای 18 عیار ▼235,470
یک گرم طلای 19 عیار ▼248,530
یک گرم طلای 20 عیار ▼261,620
یک گرم طلای 22 عیار ▼287,800
یک گرم طلای 24 عیار ▼313,960
بروز رسانیبروزرسانی:۹۷/۰۴/۲۶ (۲۰:۱۵) تومان

قیمت سکه در بازار

قیمت سکه طرح قدیم ▼2,661,000
قیمت سکه طرح جدید ▼2,851,000
قیمت نیم سکه ▼1,356,000
قیمت ربع سکه ▼701,000
قیمت سکه گرمی ◄411,000
بروز رسانیبروزرسانی:۹۷/۰۴/۲۶ (۲۰:۱۵) تومان

قیمت ارز بازار

قیمت دلار امريكا ▲4,342
قيمت يورو ▼9,467
قيمت لير تركيه ▼1,692
قيمت درهم امارات ▼2,205
قيمت پوند انگليس ▼10,665
قيمت دلار استرالیا ▼5,990
دلار كانادا ▼6,139
قیمت یوان چین ▼1,207
بروز رسانیبروزرسانی:۹۷/۰۴/۲۶ (۲۰:۲۰) تومان

قیمت ارزهای دیجیتال 

قیمت بیت کوین ▲$7434.30
قیمت اتریوم ▲$503.48
قیمت لیت کوین ▲$92.20
قیمت ریپل ▲$0.51
قیمت دش ▲$268.77
قیمت مونرو ▲$146.23
بروز رسانیبروزرسانی:۹۷/۰۴/۲۷ (۰۹:۳۵) دلار

بورس اوراق بهادار 

شاخص كل ▼107,868
شاخص صنعت ▼97,522
شاخص50شركت فعالتر ▼4,561
شاخص آزاد شناور ▼116,942
شاخص 30 شركت بزرگ ▼5,135
شاخص بازار اول ▼77,978
شاخص بازار دوم ▼221,937
بروز رسانیبروزرسانی:۹۷/۰۴/۲۷ (۰۹:۲۹)
نمودار قیمت طلا
در بازارهای جهانی


نمودار قیمت جهانی طلا

سکن بخریم یا در بازار دلار سرمایه گذاری کنیم؟
طلانیوز:رشد بازار مسکن با وجود جهش قیمت‌ها در پایان سال قبل هم‌اکنون حدود ۱۰ درصد نسبت به سه بازار رقیب (سکه، ارز و بورس) پایین‌تر است.

 

 

اگر شرایط بازار مسکن را در مقایسه با سه بازار رقیب یعنی سکه، ارز و بورس بررسی کنیم متوجه می‌شویم این بازار نسبت به آن‌ها از رشد کمتری برخوردار بوده اما نسبت به سال‌های قبل اوضاع مناسب‌تری داشته است. بخش مسکن شهر تهران در ۱۲ ماهه سال ۱۳۹۶ رشد ۱۱.۵ درصدی قیمت را تجربه کرد؛ در حالی که رشد قیمت سکه در ۱۰ ماهه سال قبل ۲۵ درصد، ارز ۲۱ درصد و بورس تهران ۲۸ درصد بود.

 

این در حالی است که بخش مسکن در سال ۱۳۹۵ رشد قیمت ۵.۴ درصدی را تجربه کرده بود که نشان‌دهنده رشد ۲.۱ برابری نسبت به سال قبل از آن است.

التهاب غافلگیرکننده بازار ارز در ابتدای سال جاری، اولین تاثیر را با رکود معاملاتی در بازار مسکن ایجاد کرد. در اسفندماه سال گذشته به دنبال افزایش ۲۶ درصدی میانگین قیمت مسکن شهر تهران که در بعضی مناطق تا ۴۱ درصد هم جهش یافته بود سرعت معاملات به شدت افت کرد.

تا پیش از جهش نرخ دلار پیش‌بینی بر رونق تدریجی بازار مسکن در سال ۱۳۹۷ بود که پس از آن پیش‌بینی‌ها دچار چالش شد؛ اما اقدام یکباره دولت در تک نرخی کردن نرخ ارز و کنترل قیمت دلار در محدوده ۴۲۰۰ تومان شرایطی را ایجاد کرده که تحلیل وضعیت آینده بازار مسکن را مشکل کرده است.

اگر نرخ دلار را ۴۲۰۰ تومان در نظر بگیریم یعنی سکه هم‌اکنون ۴۵۰ هزار تومان حباب دارد و روی کاغذ باید فعالان اقتصادی از خرید سکه اجتناب کنند و بنابراین بازار سکه دچار افت خواهد شد. در آن صورت می‌توان انتظار داشت که سرمایه‌ها وارد بازارهای مسکن و بورس شود؛ اگرچه در اقتصاد ایران هیچ چیز قابل پیش‌بینی نیست.

وزیر راه و شهرسازی در خصوص پیش‌بینی از وضعیت بازار مسکن در سال ۱۳۹۷ می‌گوید: به نظرم بازار ارز و طلا همچنان نسبت به بازار مسکن جذابیت بیشتری در سال جدید خواهند داشت.

با این حال مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با مروری بر وضعیت بازار مسکن از سال ۱۳۹۲ تاکنون، شرایط اقتصادی حاکم بر کشور و سایر متغیرهای اقتصادی تاثیرگذار بر بازار مسکن گفت: تقریبا از نیمه دوم سال ۱۳۹۶ شاهد بودیم که قیمت‌ها و معاملات در بخش مسکن به ویژه در شهر تهران رشد پیدا کرد. متعاقب آن پروانه‌های ساختمانی و سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های شروع شده نیز رشد یافت. بنابراین شاخص‌ها نشان می‌دهند که بازار مسکن دچار تغییر و تحول شده است. پیش‌بینی می‌کنیم سال ۱۳۹۷ روند رونق مسکن با افزایش ملایم قیمت‌ها ادامه پیدا کند.

 

منبع:ایسنا

لینک کوتاه این مطلب برای به اشتراک گذاری: http://www.talanews.com/fa/k3uk8

اخبار و مطالب مرتبط:
جدیدترین اخبار و مطالب:
اخبار و مطالب گذشته:

جدیدترین اخبار